Je woning is tijdelijk niet bewoonbaar. Brand, waterschade, storm. En je moet snel ergens anders terecht. Logisch dat je begint te zoeken: tijdelijke verhuur, tijdelijke woonruimte, een woning huren voor een paar maanden.
In eerste instantie lijkt er genoeg aanbod te zijn. Maar al snel blijkt de werkelijkheid anders. Woningen zijn verhuurd voordat je kunt reageren. De huurperiode sluit niet aan op de duur van je hersteltraject. Of verhuurders kiezen voor andere kandidaten.
En dan is er nog het misverstand dat veel mensen bezighoudt: mag tijdelijke verhuur eigenlijk nog wel? Sinds de invoering van de Wet vaste huurcontracten op 1 juli 2024 denken veel mensen van niet. Gelukkig ligt dat genuanceerder. Voor jouw situatie bestaan er uitzonderingen. In deze blog leggen we uit hoe dat zit, waarom zelf zoeken zo lastig is en wat wij voor je kunnen betekenen.
Wat is er veranderd sinds 1 juli 2024?
Met de Wet vaste huurcontracten is een huurcontract voor onbepaalde tijd het uitgangspunt geworden. Tijdelijke contracten zijn alleen nog toegestaan in een beperkt aantal wettelijk vastgelegde situaties.
Dat heeft geleid tot veel verwarring. Zowel woningzoekenden als verhuurders denken regelmatig dat tijdelijke verhuur helemaal niet meer mag. Dat klopt niet. Wanneer je tijdelijke woonruimte nodig hebt na brand, water of stormschade, gelden er uitzonderingen. Maar je moet wel de juiste contractvorm gebruiken, anders loop je tegen problemen aan.
Juist daarom is het zo waardevol om iemand in te schakelen die deze regelgeving kent en die de contracten correct opstelt. Zodat jij je geen zorgen hoeft te maken over de juridische kant, maar gewoon kunt focussen op het weer opbouwen van je normale leven.
Waarom zelf zoeken vaak niet lukt
De woningmarkt is in 2026 nog altijd krap. En als je op zoek bent naar een tijdelijke woning na een calamiteit, loop je tegen extra obstakels aan:
- Woningen zijn al verhuurd voordat je kunt reageren.
- De huurperiode sluit niet aan op de duur van het herstel.
- Verhuurders weten niet welke contractvorm juridisch mogelijk is en kiezen dan voor niets.
- Huisdieren of kinderen maken de zoektocht nog complexer.
Daar bovenop komen ook de platformen zelf. De bekende woningwebsites zijn voor iedereen zichtbaar. Op elke woning reageren tientallen mensen tegelijk. De kans dat jij er tussen uit springt, is klein. Zeker niet in een periode waarin je al zoveel andere dingen moet regelen.
Je wilt niet dagelijks websites afzoeken of je verdiepen in huurwetgeving. Je wilt gewoon snel een plek waar jij en je gezin terecht kunnen.
Ook verhuurders zitten met vragen
Het is niet alleen de kant van de woningzoekende die ingewikkeld is geworden. Ook verhuurders zijn terughoudender geworden sinds de wetswijzigingen.
Veel verhuurders willen best tijdelijk verhuren. Maar ze zijn bang om per ongeluk een huurder een contract voor onbepaalde tijd te moeten aanbieden. Zonder duidelijkheid over de juiste contractvorm kiezen zij er dan voor om helemaal niet te verhuren.
Dat is precies waar wij ze bij helpen. Wij zorgen ervoor dat de tijdelijke verhuur juridisch correct is ingericht. Zo kunnen zij hun woning verantwoord tijdelijk aanbieden, bijvoorbeeld tijdens een verblijf in het buitenland of bij tijdelijke leegstand. En zo ontstaan er woningen die anders nooit op de markt waren gekomen.
Wat wij voor je doen
We beschikken over een netwerk van particuliere verhuurders dat niet op de grote woningplatforms staat. Woningen die normaal gesproken niet openbaar worden aangeboden, maar die wij kennen omdat we die verhuurders kennen. Dat maakt het verschil wanneer snelheid telt.
We begeleiden het hele traject: van het vinden van een passende woning tot het opstellen van de juiste contractvorm en de afstemming met je verzekeraar of schade-expert. Jij hoeft maar één ding te doen: ons bellen en vertellen wat je situatie is. De rest nemen wij over.
Door direct een specialist in te schakelen voorkom je vertraging en vergroot je de kans op een woning die echt bij jou past. Niet de eerste de beste woning, maar de juiste.
Hulp nodig? Wij staan voor je klaar.
Heb je na een brand, waterschade of een andere calamiteit snel tijdelijke woonruimte nodig? Of ben je verhuurder of schade-expert en wil je weten wat er binnen de huidige wetgeving mogelijk is?
Bel ons gewoon. We denken met je mee, we reageren snel en we zorgen dat je ergens terecht kunt.
Bel ons: 010 – 307 23 79
Mail: vraag@tijdelijkewoonoplossingen.nl
Of dien direct een hulpvraag in via de website.
